Ostsime korteri - kas tasub peale võtmete saamist lukke vahetada?

Nimed ja asjaolud on muudetud.

Kutsume uut omanikku Aleksandriks. Pärast korteri ostmist sai Aleksander müüjalt neli võtit. Lukk töötas hästi. Uks oli kvaliteetne. Ka müüja ei tekitanud kahtlusi.

Seetõttu ei plaaninud Aleksander esialgu üldse midagi muuta. Kuid siis tekkis lihtne küsimus:

"See korter on üle kümne aasta vana. Kellel oleks võinud kogu selle aja võti olla?"

Tõepoolest, võtmed võivad kunagi olla:

• senised omanikud;
• oma pereliikmed;
• üürnikud;
• ehitajad;
• remondimehed;
• koristajad;
• sugulased;
• naabrid;
• kinnisvarahaldurid.

See on täiesti tavaline eluaseme ekspluateerimise ajalugu.

Kas peaksite kahtlustama eelmist omanikku?

Ei. Luku vahetamist pärast kinnisvara ostmist ei tohiks üldse pidada müüja usalduse küsimuseks. See on rohkem nagu parooli muutmine pärast vanale kontole juurdepääsu saamist.

Uus omanik loob lihtsalt oma juurdepääsusüsteemi.

Miks ülekantud võtmete arv midagi ei tõesta?

Sest on võimatu kindlaks teha, kui palju koopiaid mehaanilisest võtmest kogu luku eluea jooksul tehti. Müüja võib täiesti heas usus loovutada kõik tema valduses olevad võtmed.

Kuid üks eelmistest elanikest võis mitu aastat tagasi teha täiendava koopia. See on mehaaniliste juurdepääsusüsteemide tavaline omadus.

Kas ma pean kogu ukse välja vahetama?

Ei. Ja isegi kogu luku pole alati vaja. Kui uks ja luku korpus on töökorras, võib sageli paigaldada uue silindri. See annab:

• uus võtmekomplekt;
• vanade võtmete lõpetamine;
• olemasoleva lukukorpuse säilitamine;
• pole vaja ust vahetada.

Teistes süsteemides on võimalikud ka muud lahendused.

Millal on eriti mõistlik lukke kontrollida?

Näiteks kui:

• korter oli varem välja üüritud;
• kinnistut on pikka aega kasutanud mitu inimest;
• võtmeajalugu teadmata;
• vana lukk;
• võti ei tööta enam ideaalselt;
• samal ajal teostatakse remonti;
• uus omanik soovib tõsta ukse turvalisuse taset.

Korteri ostmine on hea aeg mitte ainult juurdepääsu muutmiseks, vaid ka üldiseks ukse kontrollimiseks.